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2012河南房地产稳中求进积极育楼市引导合理消费

发布时间:2020-03-04 05:58:42 阅读: 来源:领针厂家

房地产业是国民经济的支柱产业之一,产业链长、关联度高,对中原经济区建设和新型城镇化发展作用重大。近年来我省认真落实国家宏观调控措施的基础上,从实际出发,进一步加强对房地产市场的规范和管理,调整住房功能与结构,加快保障性住房建设,积极培育房地产市场,引导住房合理消费,全省房地产业总体上呈现规范有序、平稳健康的发展态势,成为推动全省经济和社会发展的重要支撑之一。

今年是实施“十二五”规划,建设中原经济区,加快新型城镇化发展的重要一年,全省房地产业既面临不少机遇,又具有许多困难和挑战。中央坚持房地产调控政策不动摇,促进房价合理回归,我省处于经济结构战略与调整的关键时期,房地产投资和消费的双向拉动,对促进经济增长作用显得尤为重要。今年我省房地产业要坚持“稳中求进”总体要求,“稳”,就是稳定发展、稳定房价;“进”,就是扩大投资,加大供应量。这就需要深入研究,努力支持房地产业健康发展和合理住房消费的具体政策,拉动经济、惠及民生,促进全省房地产市场健康、稳定发展,为全省经济社会持续发展做出应有的贡献。

房地产业健康发展对国民经济发展至关重要,住房问题既是经济问题,又是社会问题,也是民生问题。首先需要我们紧紧围绕人民群众的现实需要去思考问题、制定政策,始终把解决好人民群众的住房问题作为一切工作的出发点和落脚点,大力发展适应广大群众支付能力的中低价位、中小户型的普通商品住房,更加关注城镇低收入家庭和特殊群体住房问题,大力推进保障性住房建设和管理,让人们共享改革开放发展的成果。其次,不断健全市场机制,切实加强和改善房地产市场宏观调控,重点是以满足多数居民的住房需求为宗旨,坚持市场化政策取向与加强政府住房保障有机结合,以经济、法律和必要的行政手段调控市场,特别关注弱势群体和进城务工人员的住房问题,引导居民理性消费,搭建梯度的消费结构,搞活住房二级市场和租赁市场,多渠道解决群众住房问题。三是大力发展节能减排产品,改变以高投入、高消费、高排放和低效率为特征的粗放式增长模式,重视节能、节水、节地、节材和环境保护,走可持续发展的道路,推动住宅建设由数量型增长转化为质量型增长,大力建设“面积不大功能全,占地不多环境美,造价不高品质优”的住房。

当前,我省正在走好一条不以牺牲农业和粮食,生态和环境为代价的新型城镇化为引领的“三化”协调科学发展之路,这必将对房地产业发展带来难得的历史机遇,提供广阔的发展空间,各地房地产主管部门要认清发展形势,强化机遇意识,因势利导,珍惜当前我省房地产市场稳定发展的好形势,克服不利因素影响,破解制约瓶颈,抓住机遇,克服困难,积极推动我省房地产业平稳健康发展。房地产业则要自觉服从宏观调控大局,强化诚信建设,树立强烈的社会责任感,把维护行业形象、服务消费者作为经营理念,自尊自律,合规经营,更多地承担社会责任,为中原经济区建设做出新贡献。同时,在当前宏观调控的形势下,加强自身建设、练好内功,抓好企业内部管理,切实打造企业品牌、项目品牌、服务品牌,把企业做好、做大、做强。

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